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遺言サポート

Support for making will

遺言サポート
未来への手紙

未来への手紙を書きましょう。

あなたが不動産の経営に携わってこられたのは、いつからでしょうか。
先祖代々伝わるその土地を、あなたが親から託されたのはいつだったでしょうか。

太陽が照りつける日も、雨が降り続く日も、また嵐の日にも、
その土地はいつでも、あなたと家族を守る財産であり続けたはずです。
よくお考え下さい。あなたの大切な財産について。
あなたの大切な家族の将来について。

未来への手紙を書きましょう。
遺言というかたちで、家族の将来に対する想いを綴りましょう。
大切な財産を、残される家族に愛情をもって配分することができるのが遺言です。

あなたの想いを次の世代にしっかりと伝える心に残る遺言書の作成をはじめ、
財産を最適なかたちに分割して遺すことを大家さんコンサルタントが
親身になってサポートしてまいります。

スターツ証券株式会社
大家さんコンサルタント担当者より

1. 遺言書を作成する意味

なぜ遺言が必要なのでしょうか。
ひとことで言えば、あなたの大切な財産を守るため。
そして、かけがえのない家族を守るためです。

相続発生後、遺産分割協議が長引くと、このような可能性が考えられます。

  • 配偶者控除、小規模宅地等の特例が受けられない
  • 農地や非上場株式等の相続税の納税猶予の特例が受けられない
  • 申告期間内に分割案がまとまらず、高い評価での納税
  • 遺産の登記名義を変更することができない
  • あなたの"想い"とは異なった遺産分割     等々...

乗り越えなければならない大きな壁を前に、すべてを把握している“あなた”はもういないのです。
このようなとき、遺言書を作成しておけば意思のままに...。

  • 財産分割方法を具体的に指定したい
  • 相続を"争続"にしないようにしたい
  • 法定相続分とは異なる分割方法を考えている
  • 不動産事業や農業など代々引き継がれてきた財産を守るために、後継者に承継させたい

あなたの意思に沿ったかたちで財産を遺すには、きちんとした遺言書を作成しておくことが大切になります。

2. すべてはオーダーメイド

一人で悩んでいても物事は解決しません。問題はさまざま。
信頼できるパートナーに相談してみませんか。
私たちはいつでもあなたの味方です。

TACSなら、あなたの力になれます。

スターツグループ創業以来、着実に培ってきた建築・不動産経営のノウハウ。金融事業ならではの知識と経験を活かした課題解決力。それらを、横断的に融合し、税理士等各分野の専門家と連携することで、あなたにとって「最適」な相続対策をご提案します。

※TACS…金融・税金・不動産の各分野を融合させ、横断的に大家さんの"不動産の経営"と"承継"のコンサルティングを行います。

TACS

3. 遺言サポートの流れ

初めてのことは、いくつになっても不安なものです。
でも、安心してください。私たちがあなたの意思をサポートしていきます。

<遺言の作成・保管>対象保管コース、執行コース

遺言の作成・保管

<保管期間中>対象保管コース、執行コース

保管期間中

<遺言執行>対象対象:執行コース

遺言執行

※税理士、司法書士等の業務については、それぞれの専門家が行います。費用については別途相続人及び受贈者の方々にご負担いただきます。
詳しくは、税理士、司法書士等へご相談ください。

4. 託す言葉・付言

あのときに伝えられなかった言葉、
そのまま胸の奥に置き忘れていませんか。
家族への感謝の言葉を添えて遺言で伝えましょう。

遺産分割案という「道標」ができたら、最後に大切な家族への「想い」を綴りましょう。 先代よりあなたの元へ託されてきた想い。そして、あなたが次の世代へと託していきたい想い。そうして綴ったあなたの「託す言葉」は、時の流れに風化されることなく、きっと残された家族に深く伝わることでしょう。

遺書

5. 遺言の方式とポイント

大切な想いやメッセージは
相手に伝わってこそ意味があります。
安全に、確実に、伝える方式を選びましょう。

遺言は民法で定められた方式に基づいていないと法律上の効力がありません。
中でも、さまざまな点で公正証書遺言が優れており、公正証書での遺言書作成をおすすめします。

※公証人は、国から任命された法律の専門家です。

※公正証書遺言では、推定相続人・受遺者などは証人になることはできません。

6. 遺言サポート費用

1. お申し込み時
基本手数料・・・・・・324,000円(税込)
保管コース
執行コース
※この費用は、遺言の原案作成にあたり、税理士、司法書士への報酬を含みます。
※ご契約日から次の3月末日までの保管料(年間6,480円の保管料を月割で計算)をお支払いただきます。
2. 遺言書保管中
遺言保管料・・・・・・毎年6,480円(税込)
保管コース
執行コース
※毎年4月27日(休日の場合は翌営業日)に預金口座より自動引き落としします。
3. 遺言書変更時
遺言変更手数料・・・・・・54,000円(税込)
保管コース
執行コース
※遺言書を変更される場合に必要となります。(別途公正証書作成の費用等がかかります。)
4. 遺言書執行時
遺言執行報酬 遺言執行対象財産の相続税評価額※1を基準に下記の率を乗じた額(千円未満切り捨て)に対しA、Bの計算の合計金額とします。
執行コース
  • A
    • スターツ証券が保護預かりしている株式・債券・投資信託などの有価証券等
    • スターツグループにて管理している資産※2に対して
  • ・・・0.108%
B上記A以外の財産に対して
  • 1億円以下の部分 ・・・・・・ 0.81%
  • 1億円超2億円以下の部分 ・・・・・・ 0.54%
  • 2億円超3億円以下の部分 ・・・・・・ 0.432%
  • 3億円超5億円以下の部分 ・・・・・・ 0.324%
  • 5億円超10億円以下の部分 ・・・・・・ 0.27%
  • 10億円超の部分 ・・・・・・ 0.162%

(上記手数料には全て消費税が含まれております。)

遺言執行報酬の最低報酬金額は上記算式にかかわらず540,000円といたします。

<規定報酬の計算例>
  • 相続財産が1億円の場合・・・1億円×0.81%=810,000円
  • 相続財産が2億円の場合・・・1億円×0.81%+1億円×0.54%=1,350,000円
※1 相続税評価額とは(相続税評価額の例)
  • ① 不動産 相続税評価額とします。(課税価格の特例等により減額される前の評価額となります。)
  • ② 金融資産 各金融機関が発行した証明書に記載されている金額とします。
  • ・債務の額は減額されません。
※2 スターツグループにて管理している資産とは
  • ・スターツアメニティーにて総合管理契約(一括借上契約含む)している建物とその土地及び駐車場(時間貸し駐車場含む)
  • ・スターツ信託にて、信託している財産
その他諸経費
次の諸費用は別途お客さまのご負担となります。
  • 不動産登記に関する登録免許税や司法書士手数料
  • 鑑定評価手数料
  • 戸籍謄本、固定資産税評価証明書などの取り寄せ費用
  • 不動産売却手数料
  • 預貯金などの残高証明書などの発行手数料
下記業務は当社ではお取扱いできません。
必要に応じて、各専門家にご相談ください。(別途お客様の費用負担となります。)
  • 準確定申告、相続税申告などに係る税理士業務
  • 相続人間の法的紛争に係る調停などの弁護士業務
  • 不動産登記に係る司法書士業務
<ご参考>公正証書作成費用
目的の価格 手数料
100万円まで   5,000円
200万円まで   7,000円
500万円まで 11,000円
1,000万円まで 17,000円
3,000万円まで 23,000円
5,000万円まで 29,000円
1億円まで 43,000円
1億円5千万円まで 56,000円
2億円まで 69,000円
2億円5千万円まで 82,000円
3億円まで 95,000円
3億円を超え10億円まで 5千万円を増やすごとに11,000円増加
10億円を超える場合 5千万円を増やすごとに8,000円増加
  • ※目的の価格の合計が1億円までの場合は、遺言書1通につき11,000円が加算されます。
  • ※手数料は受遺者ごとに計算されます。
  • ※目的の価額は時価になります。
  • ※公証人に出張を求めた場合には、割増料金になります。
  • ※公正証書の書き換え・取り消しには別途費用がかかります。
  • ※詳細については公証役場にご確認ください。

何でもご相談ください。
あなたに寄り添ってサポートします。

私たちは大家さんのためのファイナンシャルプランナー集団です。
あなたの大切な財産を意思に沿って遺し、スムーズかつ円満な相続を目指して親身にサポートしていきます。

※ファイナンシャルプランナー・・・「ライフプランニング」・「リスク管理」・「金融資産運用」・「タックスプランニング」・「不動産」・「相続、事業承継」6分野の横断的なご提案によって、お客様の夢、最良のライフプランニングの実現をサポートします。

《商品パンフレット》遺言サポート「未来への手紙」

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TEL 03-3686-5213(9:00~18:00 土日定休)

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